Guter Service, Mitgliederwachstum und ein interessanter Vortrag zum Heizungsgesetz

Haus & Grund Kaiserlautern ist weiterhin der drittgrößte Verein im Landesverband. Bei der Mitgliederversammlung 2023 im Deutschordensaal der Sparkasse zog der Vorsitzende Jürgen Hammel zufrieden Bilanz, sprach über die Angebote für die Mitglieder und das umstrittene Gebäudeenergiegesetz.

Foto: Haus & Grund Kaiserslautern

Der gute und in den vergangenen Jahren weiter ausgebaute Service macht sich für Haus & Grund Kaiserslautern bezahlt. Seit 2009 steigt die Zahl der Mitglieder kontinuierlich. Da bildeten die vergangenen zwei Jahre keine Ausnahme. Bei der Mitgliederversammlung Ende November im Deutschordensaal der Sparkasse Kaiserslautern präsentierte der 1. Vorsitzende Jürgen Hammel die Zahlen für das Berichtsjahr 2022.

Fortsetzung des Trends zeichnete sich ab

Der Verein verzeichnete insgesamt 149 Neueintritte bei 21 Todesfällen und 102 Austritten. Das ergab unter dem Strich ein Plus von 26 Mitgliedern. Die Bilanz für 2023 war zum Zeitpunkt der Versammlung noch nicht abgeschlossen, aber eine Fortsetzung des erfreulichen Trends zeichnete sich bereits deutlich ab. Dennoch bat der Vorsitzende die Anwesenden, weiter fleißig Werbung für den Verein zu machen.

Überwiegend private Eigentümer und Vermieter

Mit 3.261 Mitgliedern (Stand am Tag der Versammlung) blieb Haus & Grund Kaiserslautern der drittgrößte Verein im Landesverband Rheinland-Pfalz. Dass die Eigentümerschutz-Gemeinschaft überwiegend die Interessenvertretung privater Eigentümer und Vermieter ist, zeigt sich auch vor Ort, wie Hammel anhand der Mitgliederstruktur herausarbeitete. Demnach gehörten 2.950 der Mitglieder jeweils nur eine bis maximal sechs Wohneinheiten.

Trio von Rechtsexperten im Einsatz für die Mitglieder

Kerngeschäft ist die Hilfe für Mitglieder bei Fragen und Problemen. Dementsprechend stellte Rechtsanwalt Jürgen Hammel den Mitgliedern das umfangreiche Beratungsangebot des Vereins vor. Von Montag bis Donnerstag steht den Mitgliedern stets mindestens einer der drei Juristen für persönliche oder telefonische Beratung zur Verfügung. Zum Rechtsexpertentrio zählen neben Hammel selbst Rechtsanwältin Susanne Huber und der 2. Vorsitzende, Rechtsanwalt Björn Röhrenbeck.

Immobilienberatung am frühen Freitagabend

Letzterer übernimmt auch die zusätzlich angebotene Immobilienberatung (persönlich, telefonisch oder per Zoom) am frühen Freitagabend. Einmal im Monat hilft Steuerberater Matthias Ahlheim Mitgliedern in steuerlichen Angelegenheiten. In der Geschäftsstelle betreuen darüber hinaus Sabine Schmidt-Grabowski, Monika Frey, Andrea Rusterholz und Michael Grabowski (kümmert sich um Betriebskostenabrechnungen) die Mitglieder.

Den „Immo-Lunch“ noch einmal ans Herz gelegt

Wärmstens ans Herz legte der Vorsitzende den rund 60 anwesenden Mitgliedern noch einmal den „Immo-Lunch“, der sich seit der Einführung im September 2021 großer Beliebtheit erfreut. Dabei halten jeweils zwischen 12.30 und 13 Uhr wechselnde Referenten einen kurzen Vortrag zu verschiedenen Themen rund um die Immobilie. Hierzu wird ca. 1 Woche vorher per E-Mail eingeladen. Die angemeldeten Mitglieder erhalten jeweils einen Zugangscode zum Zoom-Meeting. Eine Übersicht über die Termine 2023/2024 finden Sie hier.

Drei Beispiele für die Wärmeplanung

Auf Anfrage von Mitgliedern zum Stand der kommunalen Wärmeplanung in Rheinland-Pfalz wurden bei der Versammlung Praxisbeispiele aus Eisenberg, Bad Dürkheim und Koblenz vorgestellt. Alle drei Kommunen hatten erfolgreich eine Förderung ihrer Wärmeplanung beantragt und vergaben deren Erstellung noch 2023 (oder hatten dies zumindest vor).

Überblick zum neuen Heizungsgesetz

Da Landesverbandsdirektor Ralf Schönfeld diesmal leider aus persönlichen Gründen absagen musste, kümmerte sich Hammel mit dessen Unterstützung (durch eine umfangreiche Präsentation) selbst um den Vortrag zu einem Thema, das fast alle Eigentümer von Immobilien massiv verunsichert hat. Der Vorsitzende gab einen ausführlichen Überblick über das so genannte Heizungsgesetz (Gebäudeenergiegesetz). Er widmete sich insbesondere der Frage, worauf bei der Heizungssanierung geachtet werden muss. Die Mitglieder folgten den Ausführungen mit sehr großem Interesse. Im Anschluss hatten sie Gelegenheit, Fragen zu stellen..